Le Bois-Plage-en-Ré Charmante maison avec double jardin exposé sud-ouest

LE BOIS PLAGE EN RE 17580
723 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

Réf : 3223
Située dans un environnement calme et recherché du Bois-Plage-en-Ré, cette jolie maison d'environ 85 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, d'un... Voir plus
85.05 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Le Bois-Plage-en-Ré Charmante maison avec double jardin exposé sud-ouest

Descriptif

Réf : 3223
Située dans un environnement calme et recherché du Bois-Plage-en-Ré, cette jolie maison d'environ 85 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, d'un... Voir plus
85.05 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Jardin
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Date ERP
19/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
210 kWh/m2 par an
Surface terrain
340 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette magnifique maison à vendre, située au coeur de Le Bois-Plage-en-Ré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Vous serez charmé par son séjour lumineux de 37.25 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité.

Cette maison, construite en 1945, est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. Avec une hauteur sous plafond de 3.75 m, les espaces sont aérés et accueillants.

Le terrain de 281 m² vous offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle St Martin de Ré, ainsi que de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries et restaurants. Le quartier est paisible et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous